Ремонт квартиры г. Челябинск, ул. Доватора, д.34А

Площадь: 130м2; продолжительность ремонта: 14 недель; стоимость работ: 779 800р

Посчитать свой ремонт

Дано: Панельный дом (вторичка). Ремонт от первых хозяев. Конструкции из ГКЛ. Не работающий лифт.

Задача

  • Произвести капитальный ремонт в квартире площадью 130 м.кв. за 3 месяца.
  • Перепад высот по полу 0-90 мм. Снять нагрузку с плит перекрытия. Лимит по высоте потолка.
  • Смонтировать систему водоснабжения и канализации, с учетом того что стояки холодного, горячего водоснабжения и канализации находятся в разных помещениях.
  • Произвести утепление балконов. Монтажники окон не поставили расширители на рамы.
  • Произвести замену радиаторов отопления.
  • Выполнить отделочные работы и многое другое.

Решение

На первом этапе были выполнены демонтажные работы.

На втором этапе произведена частичная замена электропроводки, изменение местоположения электрических точек (изменение места розеток и выключателей), заменен электрический щиток. Труба ГВС введенная в соседнее помещение. Канализация смонтирована особым образом, трубу пришлось пускать змейкой между стен, из одного помещения в другое. Произведена замена конвекторов отопления, на биметаллические радиаторы.

На третьем этапе произведена заливка полов, с отклонением от нулевой отметки. Есть небольшие хитрости как это сделать. В итоге было залито не 90 мм стяжки, а всего 45 мм. Что дало существенную экономию ровнителя для пола, и сняло нагрузку с плит перекрытия. Экономия для клиента составила 95 тыс. рублей.

Далее произведено утепление балконов. Т.к. не были поставлены расширители на оконные рамы мы были ограничены в маневрах. Пришлось поступить следующим образом: стены оклеить пеноплексом 50мм, далее наклеить на него ГКЛ. Что дало нам слой всего 70мм. Это помогло вписаться в требуемую величину: монтажный шов 20 мм + толщина рамы 60 мм. На балконе смонтирована система пленочных теплых полов, с регулировкой по температуре помещения. Балкон отшпатлеван и окрашен.

Разводка ХГВС выполнена полипропиленовой трубой. На каждого потребителя идет своя отдельная труба. Коллекторная система разводки. Немного дороже чем обычная, но решает массу задач.

Сконструированы и установлены скрытые лючки доступа под кафель.

Произведен контроль работы сторонних бригад, осуществляющих спец. монтаж: установка дверей.

Видеоотзыв клиента

Смотрите другие выполненные нами ремонты: